1999〜2009年築, 専有面積33.13㎡〜53.13㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シティハウス新宿柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,613万円
130.1万円/㎡
2,633
4,619
6,606
8,592
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜6,606万円
107.1万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月8日
シティハウス新宿柏木
4,950万円（114.8万円/㎡）/ 8階 / 43.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 4,950万円 | 114.8万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 5,020万円 | 116.4万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 3,250万円 | 125.3万円 | 3階 | 25.94㎡ | 1K | - |
| 2026/02/15 | 3,780万円 | 164.1万円 | 3階 | 23.03㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/07 | 3,850万円 | 167.2万円 | 3階 | 23.03㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/05 | 5,200万円 | 120.6万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 2,980万円 | 114.9万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/19 | 5,380万円 | 124.7万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 3,080万円 | 118.7万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 122.6万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 119.6万円 | 2階 | 26.58㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 131.8万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 7,980万円 | 140.6万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,900万円 | 90.4万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は115.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 4,950万円 | 114.8万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/28 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,450万円 | 104.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/08 | Mobius新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,700万円 | 136.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/03 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/18 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,100万円 | 125.6万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,480万円 | 94.5万円 | 36.82㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/13 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.41㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 4,480万円 | 125.5万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/04 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 5,480万円 | 102.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 4,480万円 | 93.5万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/22 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,490万円 | 127.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
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ポイント
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